Sind Versandcontainerhäuser in Kalifornien legal?



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Containerhäuser werden voraussichtlich von 44.000 USD im Jahr 2018 auf über 73.000 USD im Marktanteil bis 2025 steigen. Das sind ungefähr 4.300 USD pro Jahr, eine CAGR von 6% in weniger als sieben Jahren. Cargotechture ist im Laufe der Jahre gewachsen, da sich immer mehr Menschen für diese Bausteine ​​interessieren.

Da die Verwendung von Lagerbehältern in den USA weit verbreitet ist, haben viele Bundesstaaten und Bezirke Gesetze, Codes und Baugenehmigungen erlassen, um die Nutzung von Land zu regeln. Darüber hinaus haben mehrere Regulierungsausschüsse die Aufgabe übernommen, Bürger und Einwohner über die notwendigen rechtlichen Aspekte eines Containerhauses zu informieren.

In diesem Artikel werden wir uns die Anforderungen ansehen, die erforderlich sind, um ein Containerhaus im Bundesstaat Kalifornien, insbesondere in Los Angeles, zu besitzen oder zu nutzen.

Sind Containerhäuser in Kalifornien legal?

Ja. Solange die Konstruktion den Bauvorschriften und Zonenanforderungen entspricht, kann man Versandcontainer legal in Wohneinheiten umwandeln.

Kalifornien ist jedoch einer der teuersten und urbanisiertesten Staaten des ganzen Landes. Sie haben strenge Landgesetze und besetzen eine der unberührten Seiten, die das Wasser umgeben. Sie haben eine einzigartige Progressivität, wie sie in ihrer Immobilienbranche zu sehen ist, was es zum besten Staat macht, Ihren kalifornischen Versandcontainer nach Hause zu bringen.

Von Hybridcontainern bis hin zu Gewerbeflächen hat Kalifornien liberalere Ideen für den Versand von Containern, solange dies gesetzlich vorgeschrieben ist. Für weniger regulierte Zonen wären das Landesinnere und die Nordküste die perfekte Lösung.

Abgesehen davon ist es wichtig zu wissen, dass einige Gebiete im Vergleich zu anderen Gebieten möglicherweise mehr Kodierungs- und Zonengesetze haben. Unabhängig davon, ob es sich noch in Los Angeles, Boston oder Texas befindet, können die von den Aufsichtsbehörden festgelegten gesetzlichen Anforderungen nachteilige Auswirkungen auf Ihren Bau haben, einschließlich des Betrags, den Sie für den Erwerb des Grundstücks ausgeben.

Zonierung von Immobilien

Dies ist ein wesentlicher Abschnitt dieses Artikels, da er die erforderlichen Zonenanforderungen enthält. Für jedes Projekt, das Sie den Behörden vorlegen möchten, benötigen Sie die tatsächlichen Fakten und einen detaillierten Plan für die Wohn- oder Gewerbeeinheit, die Sie einrichten möchten.

Ähnlich wie bei anderen Wohnprojekten wie Mietobjekten, Wohnungen, Apartments, Bungalows, Villen und anderen Immobilienformen gelten für Containerhäuser dieselben Vorschriften. Sie müssen feststellen, ob Sie eine einzelne Wohneinheit, eine Maisonette oder etwas Einzigartigeres möchten.

Im Folgenden finden Sie einige der gängigen Arten von Zonencodes:

  • R-1: Dies ist ein Code für den Single-Unit Residential Zoning District. Dies gilt für den Bau von Einfamilienhäusern, die möglicherweise verschiedene Merkmale wie Genossenschaftswohnungen nicht enthalten und nicht enthalten werden. Sie befinden sich in einem einzigen legalen Los.
  • R-2: Ein Code für ein Wohngebiet mit zwei Wohneinheiten. Der Zonenbezirk R-2 soll Gebiete vorsehen, die für maximal zwei Wohneinheiten geeignet sind. Auch als Duplex bekannt. Sie befinden sich auch auf einem einzigen legalen Grundstück.
  • RM: Ein Code für mehrere Wohngebiete. Der RM Zoning District soll mehrere Wohneinheiten entweder in freistehendem oder angeschlossenem Format anbieten.

Für diejenigen, die möglicherweise keine Ahnung haben, was Zoning ist oder beinhaltet, empfehle ich Ihnen, hier einen kurzen Blick auf eine umfassende und detaillierte Anleitung zum Zoning und den Gesetzen zu werfen, die es regeln.

Was sind die Bauvorschriften und Genehmigungen in Kalifornien?

Selbst bei Häusern mit Lagerbehältern müssen die Bauvorschriften eingehalten werden, um sicherzustellen, dass die Sicherheit und die ordnungsgemäßen Standards für letztere eingehalten werden. Bauvorschriften sind per Definition die festgelegten Einschnürungsstandards, die für bestimmte Gebäudestrukturen gelten. Genehmigungen sind dagegen Konformitätsaufzeichnungen, die den Aufsichtsbehörden vorgelegt werden sollten, damit diese Ihr potenzielles Bauprojekt genehmigen oder ablehnen können.

Für den Bundesstaat Kalifornien werden die Bauvorschriften aus dem International Residential Code (IRC) und dem International Building Code (IBC) des International Code Counsel entfernt. Aufgrund der sich ständig ändernden Bedingungen in der Immobilienbranche werden diese Codes jährlich überprüft und aktualisiert, um diesen Änderungen Rechnung zu tragen.

Abgesehen von den beiden oben genannten Kodierungskörpern; IBC und IRC gibt es andere Codes, die diese beiden Hauptcodes ergänzen. Dazu gehören Sanitärcodes nach dem International Plumbing Code und Maschinenbau nach dem International Mechanical Code. Es gibt auch elektrische Verkabelung nach dem National Electric Code und Sicherheit vor Gefahren nach den Standards der National Fire Protection Association.

Wenn Sie wissen möchten, welche Codes und Baugenehmigungen für Ihr kalifornisches Containerhaus gelten, können Sie online nach dem Tool "Konstruktionsverbindungs-Bauvorschriften" suchen. Es legt für Sie alle erforderlichen Codes fest, die Sie befolgen müssen, damit Ihre Genehmigung von autorisiertem Personal genehmigt wird. Alternativ können Sie diesem Link folgen und in diesem Buch einige der wesentlichen Änderungen lesen, die an den Bauvorschriften von Kalifornien vorgenommen wurden.

Sie können auch unter www.codepublishing.com die Bezirksvorschriften, Bauanforderungen und Genehmigungen für Ihr Projekt einsehen. In diesem Fall suchen Sie unter R1 oder R2 nach Einzel- oder Duplex-Gebäudeanforderungen.

Es ist wichtig anzumerken, dass einige Staaten klar definierte Genehmigungsanforderungen haben, während andere genauere und technischere Anforderungen haben. Der Bundesstaat Kalifornien muss möglicherweise intensivere Codes einhalten, einschließlich der verwendeten Materialien, aber sie ermöglichen eine einzigartige Gestaltung.

Wer sind die Regulierungsbehörden?

Abhängig von Ihrem Wohnort gibt es mehrere Regulierungsbehörden. Eine bestimmte Region kann im Vergleich zu einer anderen eine unterschiedliche Zuständigkeit haben. Was Kalifornien betrifft, so hat das hierarchische System vier verschiedene Einheiten, die von der niedrigsten zur höchsten Macht angeordnet sind.

1. Verordnung der Stadtregierung

Diese Einheit befasst sich mit Stadtfragen. Alle Gebiete innerhalb seiner Grenzen müssen die Genehmigung und Erlaubnis des Nebengebäudes einholen, das wie ein Rathaus ist. Alle Angelegenheiten in Bezug auf Bauvorschriften für kleine Gebiete müssen von diesem Ausschuss überwacht werden, insbesondere wenn es sich um einen R1-Code in einem ländlichen Gebiet handelt.

Landpacht und -kauf müssen von der Gemeinde überwacht werden, um den Wert sowie andere Landangelegenheiten festzustellen. Viele Bauvorschriften werden auf dieser Ebene genehmigt, es sei denn, Sie möchten etwas bauen, das vielen gerecht wird. In diesem Fall müssen Sie den nächsten in der Hierarchie konsultieren.

2. Verordnung der Bezirksregierung

Die dezentrale Version der nationalen Regierung mit ihrem Führer, der die Zählangelegenheiten überwacht, einschließlich Land- und Stadtentwicklung. Alle Immobilien, die außerhalb der Stadtgrenzen liegen, müssen ihre Baugenehmigung bei der Bezirksregierung einholen.

Für verschiedene Bundesstaaten kann der Landkreis als Unterregion bezeichnet werden. Überprüfen Sie also, wer mehr Macht von der Gemeinde hat, an wen Sie Ihre Genehmigungen überprüfen lassen können.

3. Verordnung der Landesregierung

Sofern keine nationalen Katastrophencodes zu überwachen sind, ist der Staat nicht für die Überprüfung der Baugenehmigungen zuständig. Standardcodes können wie die Erdbeben- oder Lichtstreikvorschriften unter dem Sicherheitsrisiko im Bundesstaat Kalifornien sein

Staatliche Organisationen spielen neben der Genehmigung oder Verweigerung von Baugenehmigungen für Ihr Lagerbehälterhaus eine wichtige Rolle.

4. Verordnung der Bundesregierung

Was die Bundesregierung betrifft, die gemäß dem HUD-Code festgelegt ist, besteht ihr einziges Mandat darin, die Genehmigungen für Fertighäuser zu überwachen, die leicht irgendwo im Staat platziert werden sollen. Sie sind das einzige Leitungsgremium, das diese Aufgabe übernimmt.

Dies liegt daran, dass Fertighäuser sehr mobil sind. Daher kann ihnen kein einziger Staat zugewiesen werden, um den Bau und die Änderung zu überwachen. Der Übergang von Staat zu Staat und über Grenzen hinweg erfordert daher eine größere und mächtigere Einheit, um die Baugenehmigungen zu überprüfen.

Wenn Sie über diese Regulierungsbehörden lesen, können Sie jetzt zu ihren Büros gehen und die Genehmigung einholen. Wenn Sie in der Stadt sind, können Sie die Stadt besuchen und alles auf einmal erledigen.

Welche Container-Home-Artikel sind allgemein reguliert?

Ein weiteres Hauptanliegen für Container-Hausbesitzer ist, was genau für diese Arten von Cargotecture-Häusern geregelt wird. Nun, bestimmte Variablen müssen standardisiert werden, um sicherzustellen, dass das Projekt erfolgreich ist und den gesetzlichen Bestimmungen entspricht.

Hier sehen Sie, welche Punkte von den Regulierungsbehörden geprüft werden.

  • Ausblick: Bei der Erscheinung geht es nicht nur um das Aussehen des Metallvorratsbehälters. Es geht mehr darum, was das gesamte Gebäude ausmacht. Ausgehend von der unterschiedlichen Farbe, Form und dem Stil, den für die Modifikation verwendeten Materialien, den verwendeten Isolationsprodukten sowie anderem zusätzlichen Zubehör.
  • Barrierefreiheit: Vom intakten Versandcontainer bis zum hoch entwickelten kalifornischen Versandcontainer muss für alle Arten von Menschen - ob behindert oder nicht - Zugang zu und von ihm bestehen.
  • Größe und Form: Die Form ist gegeben; rechteckig, aber das Volumen muss eine bestimmte Fläche und Höhe haben, um für alle Bewerber in bestimmte Schlafzimmer zu passen.
  • Änderungsspezifikationen: Dies umfasst Maschinenbau, elektrische Verkabelung, Wasserleitungen, Konstruktionen und Installationen.
  • Base: Es besteht die Möglichkeit einer Betonbasis zur Gründung und zum Schutz vor Katastrophen.
  • Site Offsets: Der Abstand zwischen benachbarten Strukturen im Katastrophenfall.
  • Gefahrenschutz: Hilfe gegen Einatmen oder Beschädigung von Feuer und Rauch.
  • Umweltfreundlichkeit: Die verwendeten Materialien sollten keine Gefahr für die Nachbarn darstellen oder die Umwelt in irgendeiner Weise verschmutzen.
  • Ausgang: Dies sind die inneren und äußeren Atemwege sowie die im Vorratsbehälter verfügbaren Durchgänge: Fenster, Türen oder ein Notausgang.
  • Strukturkonformität: Verfügt das Gebäude über die strukturelle Integrität, um alles zu unterstützen, was sich im Haus des Lagerbehälters befindet?

Alle diese und weitere Genehmigungsspezifikationen sind über den obigen Link ersichtlich. Sie können auch weitere Nachforschungen anstellen, um festzustellen, welche neuen oder aktualisierten Anforderungen erforderlich sind, um den Lagerbehälter in Privathaushalte umzuwandeln.

Günstige Hauspläne mit Versandbehältern

Gibt es zusätzliche Bauvorschriften für Containerhäuser in Kalifornien?

Für viele von Ihnen beziehen sich Versandcontainerhäuser möglicherweise auf ein Haus in einer Box. Einige Codes kreuzen sich jedoch häufig. Daher können Sie möglicherweise Ihre Bauvorschriften und -vorschriften nicht vollständig bestimmen.

Ab Ende 1976 nahm das Mobilheim einen anderen Namen an; Fertighäuser sind Fertighäuser auf einem permanenten Anhängerchassis. Diese vorgefertigten Strukturen mussten ähnliche Gebäudestandards für Wohnmobile, Freizeitfahrzeuge und modulare Häuser anwenden.

Wenn Sie Ihr Haus in einer Fabrik herstellen lassen möchten, müssen Sie sich an die Bundesregierung wenden, um sich über den weiteren Weg zu beraten. Sie werden Sie über alles informieren, was gemäß den Standards des US-amerikanischen Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtentwicklung für den Bau und die Sicherheit von Fertighäusern erforderlich ist.

Dieser HUD-Code regelt die nationale Einheit in Bezug auf die Versandregeln und -bestimmungen sowie die Genehmigungen, die Sie für Ihr kalifornisches Lagerbehälterhaus benötigen.

Ein weiterer wesentlicher Bestandteil mobiler Containerhäuser ist das Freizeitfahrzeug (RV). Sie können sich nicht vorstellen, wie viele Menschen an diesen Orten leben. Was die meisten Menschen nicht wissen, ist, dass sie legal in einem Wohnmobil leben können, aber Sie müssen sich an das Bundesgesetz über Fertighäuser gemäß den RVIA-Standards (RV Industry Association) halten.

Ab Januar 2019 müssen die Vorschriften für Lagerhauscontainer getrennt von den modularen Wohnmobilen eingehalten werden. Der HUD-Code gibt Ihnen Auskunft darüber, welche Regeln und Vorschriften zu beachten sind, um auf der rechten Seite des Gesetzes zu stehen.

Abschließende Gedanken

Zahlreiche Staaten in den USA genießen Landfreiheit im Sinne von Baufähigkeiten. In Kalifornien müssen viele Vorschriften befolgt und eingehalten werden, die Ihnen sonst rechtliche Probleme bereiten könnten. Ihre Zuständigkeit ist detailliert und streng, um sicherzustellen, dass jeder das Gesetz zu letzterem befolgt.

Glücklicherweise hat Ihnen dieser Artikel dabei geholfen, einige der entscheidenden Elemente der Legalität des Versands von Containerhäusern im Bundesstaat Kalifornien zu verstehen. Sie haben über die geltenden Codes, die Leitungsgremien sowie die Bereiche Ihres Projekts gelesen, die geprüft werden.

Stellen Sie daher sicher, dass Sie die Baugenehmigungen gründlich durchgehen, bevor Sie die Genehmigung einholen. Eine letzte Sache, Kalifornien ist ein teurer Staat, finden Sie immer die billigere Option mit weniger Genehmigungen und weniger Kosten.

© 2019 Alexander Okelo

Alexander Okelo (Autor) aus Nairobi, Kenia am 21. Juli 2020:

Hallo Teresa. Vielen Dank für Ihren Besuch und Ihren Kommentar. Ja, Kalifornien kann ein bisschen streng mit seinen Bauvorschriften und Vorschriften sein

Teresa I Clark am 14. Juli 2020:

Uns wurde sofort mitgeteilt, dass Containerhäuser in LA County NICHT von der Planungsabteilung in Santa Clarita, CA, genehmigt werden. Würde sogar mit uns darüber reden. NICHT ERLAUBT! Außerdem wurde uns gesagt, dass das Haus wie bestimmte Designs aussehen muss, nur um sich in den Rest der Häuser einzufügen. Wir sprechen von 5 Hektar in "Pferd" Land. Sehr drakonische Einstellung, hasst es, mit einem Eigentümer / Bauunternehmer zu sprechen, will nur mit "Profis" arbeiten. Es ist, als hätten sie ihr eigenes kleines Königreich und bei wem beschweren Sie sich dann? Ich empfehle, NICHT in CA zu bauen. Ich denke darüber nach, in einen anderen Staat zurückzukehren.

Alexander Okelo (Autor) aus Nairobi, Kenia am 28. Oktober 2019:

Hallo, The Real David Pressler, vielen Dank für Ihren Besuch. Containerhäuser sind ziemlich robust - Tornado / Hurrikan / Feuer / Hochwasserschutz - und können auch als unterirdische Strukturen / Bunker gebaut werden.

Der echte David Pressler vom Planeten Erde am 28. Oktober 2019:

FAD Zeug, wenn nicht Tornado / Hurrikan / Feuer / Hochwasserschutz vergessen. Nächste Entwicklung im Bau Bunkerhäuser KEINE Hausbesitzer-Versicherung!


Schau das Video: SHIPPING CONTAINER HOMES LEGAL IN LOS ANGELES - shipping container homes legal in los angeles


Vorherige Artikel

Wie man Chicorée anbaut und erntet

Nächster Artikel

Meine Bewertung von Bondo Wood Filler für Paint Prep